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ÜBER UNS

AG Immobilien wurde von Unternehmern gegründet, die eines gemeinsam haben: ihre Leidenschaft für Immobilien zu entdecken.

Service, Verwaltung und Beratung liegen uns am Herzen, wenn Sie sich an uns wenden.
Sie werden garantiert eine Immobilie Ihrer Träume finden. 

Schon der erste Eindruck hinterlässt ein Gefühl der Professionalität und Kompetenz bei AG Immobilien.

Werfen Sie einen Blick auf unsere Seite und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

UNSER LEISTUNGSVERSPRECHEN

Die Beratung

  • Ausführliche Beratung vor Ort

  •  Einwertung Ihrer Immobilie (Marktwertanalyse)

  •  Ermittlung des realistischen Verkaufspreises (Wertschätzung)

  •  Voraussichtliche Vermarktungsdauer festlegen

  •  Aufzeigen möglicher Vermarktungsmaßnahmen

  •  Erörterung des Maklervertrags

AUFBEREITUNG IHRES OBJEKTS

​

  • Zusammenstellung aller notwenigen Unterlagen

  • Einsicht in Bauakte, Bebauungsplan, Baulastenverzeichnis
    und Grundbuch

  • Wohnflächenvermessung (Auftragsabhängig nach Vereinbarung)

  • Professionelle Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie
    (Innen- und Außenaufnahmen)

  • Erstellung eines Immobilienvideos 

  • Standortanalyse

  • Definition der Käufer-Zielgruppe

  • Entwicklung der individuellen Vermarktungsstrategie

Erstellung und Gestaltung der Marketingunterlagen

  • ​An die Zielgruppe angepasste Ausarbeitung des Exposé-StilsGestaltung in Text und Bild des Exposés​

  • Entwurf aller weiteren ausgewählten Werbemittel

  • (Flyer, Schilder, Postkarten uvm.)​

  • Aufbereitung der/des Grundrisse(s)

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Vermarktung

  • Abgleich mit unseren vorgemerkten Bestandskunden (Auswahl)

  • Aufstellen bzw. Anbringen eines Verkaufsschildes

  • Einstellen des Exposés in renommierten Immobilienportalen

  • Einfügung in den in Frage kommenden Printmedien

  • Bearbeitung aller Anfragen

  • Durchführung von Besichtigungen und Betreuung der Kauf- und Mietinteressenten

Verhandlung

  • Besprechung der objektrelevanten Unterlagen mit dem Käufer

  • Klärung aller offenen Fragen im Vorraus

  • Prüfung des ernsthaften Interesses des Kaufinteressenten

  • Weiterleitung von Geboten

  • Verhandlung des Kaufpreises und Moderation zwischen den Parteien

Kaufvertragsvorbereitung

  • Identitäts- und Bonitätsprüfung des Käufers (Selbstauskunft)

  • Auswahl des Notars (sofern von Ihnen gewünscht)

  • Beauftragung des Kaufvertragsentwurfs durch den Notar

  • Besprechung und Erläuterung des Kaufvertrags für einen reibungslosen Ablauf

  • Koordination des Notar-Termins zur Beurkundung

  • Begleitung der Beurkundung

Betreuung nach dem Kauf

​

  • Ansprechpartner für weitere Fragen auch nach der Beurkundung

  • Vermittlung von Handwerkern und sämtlichen anderen Kontakten

  • Rechtssichere Übergabe mit Übergabeprotokoll an den Käufer

  • Koordination von Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen (nur vereinbartes Honorar)

  • Urheberrechte ©

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